Vanzare Apartament 3 camere Piata Universitatii Bucuresti Sector 1

Cyclon Imobiliare va ofera spre Vanzare Apartament 3 camere Piata Universitatii Bucuresti Sector 1

Apartament de 3 camere, locuibil, mobilat şi utilat. Blocul este fara risc seismic (verificabil cu orice listă a primăriei). Imobilul este localizat în zona ultracentrală Universitate - Rosetti din sectorul 2 (7 minute de mers pe jos de metroul Universitate, 15 minute pe jos până pe Calea Victoriei).

Apartamentul are 83,03 mp (90.69 cu dependinţe) si este bine compartimentat, fiind compus din: Antreu + oficiu - 4,34 mp, Hol locuibil - 15,3 mp, Sufragerie - 18,5 mp, Dormitor mare - 14,42 mp, Dormitor mic - 13,96 mp, Bucătărie - 6,2 mp, Cămară (accesibilă din bucătărie) - 0,46 mp, Baie - 3,1 mp, W.C. - 0.58 mp, Balcon sufragerie - 2,19 mp, Balcon dormitor mic - 2,48 mp, Balcon bucătărie - 1,5 mp, Cămară (cu accesul din balconul de la bucătărie) - 3,36 mp si Debara (la ultimul etaj al blocului) - 4,3 mp. Apartamentul este izolat pe Est (balcon sufragerie) şi Vest (balcon dormitor mic + perete dormitor mare), iar balcoanele, baia şi uşa de balcon de la bucătărie sunt închise cu termopan, astfel fiind călduros iarna şi răcoros vara.

 Bucătăria este mobilată în totalitate de la Ikea, cu masă extensibilă, aragaz Hansa care are 4 arzatoare şi cuptor electric cu rotisor. Combina frigorifică este Whirlpool de 368 l, Clasa A+++ şi cuptorul cu microunde Beko 20L, 700W. 

Apartamentul se predă şi cu un sistem de securitate Paradox, dotat cu senzori de mişcare, panou central şi telecomenzi, permiţându-vă să fiţi relaxaţi atunci când plecaţi în concedii. Contractul de securitate actual este încheiat cu BGS Securitate, dar sistemul Paradox este acceptat de toate firmele de pază şi protecţie care activează în Bucureşti. Datorită poziţiei, apartamentul este ideal pentru investitori, el fiind pretabil atât pentru chirii de lungă durată cât şi pentru AirBnB.

De asemenea, apartamentul este potrivit şi pentru persoanele cu copii, el fiind la doar 2 minute de Grădiniţa Licurici (situată pe parte din spate a apartamentului, se vede parţial din bucătărie - închisă pentru renovare momentan dar ar trebui să se redeschidă în toamna 2023), 3 minute de Colegiul Naţional Spiru Haret cu clasele 5 - 12, şi 10 minute de Colegiul Naţional Şcoala Centrală cu clasele 0 - 12. 

Apartamentul NU ARE RISC SEISMIC, ceea ce înseamnă că este asigurabil. În prezent, imobilul are asigurarea PAD + asigurare facultativă de la Allianz Ţiriac. Pentru că nu este pe nicio listă de risc a primăriei, pentru apartament se acceptă orice formă de plată, inclusiv credit.