Vanzare Teren Intravilan Berceni Metalurgiei Metro Bucuresti 5000 mp Sector 4

Bucuresti, zona Metalurgiei - cod oferta 6773
Anunt publicat de:

CYCLON IMOBILIARE

0767808189

imobexim@yahoo.com

Vizualizari oferta: 22
Detalii

Cyclon Imobiliare va ofera spre Vanzare Teren Intravilan Berceni Metalurgiei Metro Bucuresti 5000 mp Sector 4

 

Detalii proprietate:
    •    Localizare: Berceni, Sector 4, București, în spatele Parcului Tudor Arghezi.
    •    Suprafață: 5.000 mp cu deschidere 40 ml
    •    Vecinătăți: Metro Berceni, Jumbo, Auchan – amplasament ideal în apropierea centrelor comerciale și zonelor rezidențiale.
    •    Preț: 195 euro/mp

Reglementări urbanistice:
    •    Zona urbanistică: M3 – Subzona mixtă situată în afara limitelor zonelor protejate.
    •    Destinații permise:
    •    Locuințe colective.
    •    Birouri, sedii de companii.
    •    Comerț cu amănuntul.
    •    Restaurante, cafenele, baruri.
    •    Hoteluri, pensiuni, agenții de turism.
    •    Spații de recreere și sport.
    •    Depozitări mici și activități manufacturiere.
    •    Parametri tehnici:
    •    Regim de înălțime: Maxim P+4 etaje.
    •    Procent de ocupare a terenului (POT): 60%.
    •    Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 2,5.
    •    Spații verzi: Minimum 30% din suprafața totală.

Condiții și facilități:
    1.    Acces și infrastructură:
    •    Acces carosabil necesar de minimum 4 metri lățime, conform certificatului de urbanism.
    •    Rețele de utilități disponibile în zonă: apă, canalizare, energie electrică, gaze și telecomunicații.
    •    Poziționare strategică lângă infrastructuri comerciale majore și în proximitatea transportului public.
    2.    Documentație urbanistică:
    •    Certificat de urbanism valabil.
    •    Condiții clare pentru obținerea autorizațiilor necesare în vederea construcției.
    3.    Potențial investițional:
    •    Ideal pentru dezvoltări rezidențiale colective, ansambluri mixte, spații comerciale sau birouri.
    •    Zonă în plină dezvoltare urbană, cu cerere crescută pentru servicii și locuințe.

Avantaje:
    •    Localizare excelentă într-o zonă dinamică, în continuă expansiune.
    •    Parametri urbanistici flexibili pentru diverse destinații de utilizare.
    •    Acces rapid la centre comerciale și zone de interes public.
    •    Amplasament aproape de Parcul Tudor Arghezi, ideal pentru proiecte ce integrează spații verzi.

Preț:
    •    195 EURO/mp.
    •    Preț total: 975.000 EURO.
    •    Preț ferm, fără posibilitate de negociere.

Contact:

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare.

Aceasta este o oportunitate excelentă pentru investitori sau dezvoltatori!

Caracteristici
Suprafata:
 5000
Front stradal:
 40
La sosea:
 nu
Constructie pe teren:
 nu
Specificatii
Utilitati
Utilitati in zona:
Alte detalii zona
CALCULATOR CREDITE
CALCULATOR CREDITE

Oferte similare Vanzare Teren Intravilan Berceni Metalurgiei Metro Bucuresti 5000 mp Sector 4

Bucuresti, zona Berceni
Teren Intravilan
6100 mp²
210 € / mp²
Bucuresti, zona Metalurgiei
Teren Intravilan
15000 mp²
150 € / mp²
Bucuresti, zona Metalurgiei
Teren Intravilan
10000 mp²
220 € / mp²
Bucuresti, zona Vacaresti
Teren Intravilan
4600 mp²
815 € / mp²
Alte link-uri folositoare

Anunt publicat de:

CYCLON IMOBILIARE

0767808189

imobexim@yahoo.com

Vizualizari oferta: 23