Apartament decomandat sau semidecomandat? Ghid util

Alegerea unui apartament implica numeroase criterii printre care foarte importanta este zona, apropierea de punctele de interes (fie ca este vorba de mijloace de transport in comun, parcuri, centre comerciale), dar si o compartimentare avantajoasa.
Un apartament compartimentat inteligent poate oferi senzatia de spatiu mai mare, iar din contra, un apartament cu foarte multi metri patrati poate parea mai mic daca modul de compartimentare lasa de dorit.
Un apartament decomandat sau semidecomandat? Tie care ti se potriveste? Afla mai multe din randurile de mai jos.

Apartament decomandat – definitie

Un apartament decomandat este acela in care accesul in oricare camera se face in mod separat. Mai precis, dintr-un hol central intri in fiecare dintre camerele casei, sufragerie, dormitor, bucatarie, baie.
Prin urmare, camerele nu sunt interconectate intre ele, nici una nu este traversata pentru a ajunge intr-o alta incapere din apartament.

Apartament semidecomandat – definitie

Accesul intr-un apartament semidecomandat inseamna ca nu este decomandat in totalitate, ci doar partial. Asadar, o camera va fi de tranzitie, vei trece prin sufragerie pentru a intra in dormitor. In acelasi timp, intrarea in bucatarie, living sau al doilea dormitor (daca exista), se va face dintr-un hol.

Cine alege un apartament decomandat?

  • studentii care vor sa imparta costurile de chirie – un apartament cu 3 camere decomandat poate fi in mod fericit impartit de trei studenti care stau cu chirie in el, fiecare sta intr-o camera separata, care nu are rol de tranzitie, deci nu se deranjeaza unul pe celalalt; in plus, multe dintre aceste apartamente au doua bai, prin urmare sunt cu atat mai confortabile;
  • familiile cu copii – apartamentul decomandat este o alegere des intalnita in cazul familiilor cu copii – este important ca viitorul adolescent sa se bucure de intimitate;
  • tinerii proaspat casatoriti care aleg sa renunte la chirie si sa investeasca in propria locuinta; un apartament este de multe ori o alegere pe viata, prin urmare este bine sa privesti in viitor; altfel, ceea ce azi se potriveste, s-ar putea ca peste cativa ani sa nu mai prezinte confort; tinerii care stiu ca isi doresc copii, investesc de la inceput intr-un apartament decomandat.

Cine alege un apartament semidecomandat?

  • parintii care au studenti – il achizitioneaza asadar pentru copilul care pleaca sa studieze, deci ii ofera confortul de a sta intr-un apartament in loc de camin;
  • tinerii fara obligatii – atunci cand tanarul a promovat deja la job, a inceput sa castige mai bine, are deci un salariu mai mare, face trecerea de la chirie la propriul apartament;
  • doritorii de investitii – sunt persoane care aleg sa faca o investitie si stiu ca cea intr-un apartament este sigura si le aduce un venit suplimentar odata cu inchirierea.

La ce sa mai fii atent?

Este bine sa ai o lista cu criteriile care sunt importante pentru tine si pe care neaparat vrei sa le gasesti in noul apartament, ca de exemplu:

  • bucatarie inchisa – sunt persoane care isi doresc neaparat ca bucataria sa fie inchisa, gatesc des si nu isi doresc ca mirosul sa patrunda in living sau hol;
  • 2 bai – in cazul familiilor cu doi copii, acesta poate fi un criteriu de alegere a apartamentului, de asemenea, poate reprezenta de multe ori dorinta sotiei; o a doua baie poate fi ideala pentru ritualurile feminine (ingrijire corporala, machiaj);
  • balcon intreg – exista proprietari care au ales sa mareasca spatiul livingului, al dormitorului, al bucatariei si au desfiintat asadar peretele de la balcon; gandeste-te daca iti doresti acest lucru sau nu; de exemplu, uscarea rufelor poate fi o problema atunci cand nu ai balcon;
  • garaj/parcare subterana – sunt persoane dornice de a avea mai mult decat un loc de parcare in fata blocului, ci un intreg garaj; in Bucuresti sunt putine blocuri care detin garaj la demisol, in schimb sunt cele nou construite care multe dintre ele au disponibilitatea locului de parcare in subteran; intri direct cu liftul, iar cand este iarna nu mai pierzi timp cu datul zapezii la o parte.

Viata de familie – ce avantaje aveti daca locuiti in Bragadiru

Atractia si fascinatia traiului in Bucuresti a disparut pentru multe dintre tinerele familii. Preturile foarte mari ale locuintelor pentru ceea ce ofera in schimb – spatiu restrans intr-un apartament de bloc, lipsa locurilor de parcare, aglomeratie, i-au determinat pe multi parinti care au unul, doi copii sa faca o schimbare pentru binele intregii familii.

Casele de vanzare din Bragadiru sunt ofertante. Cu spatiu mai mult decat generos, unde copiii au loc sa alerge, sa se joace, cu finisaje noi, ele reprezinta un stadiu inalt de confort pentru intreaga familie.

Placerea de a locui la curte

Propriul vostru spatiu in aer liber aduce mai multa satisfactie decat ai crede. Bucuria jocului in curte cu copiii, mesele luate afara cu toata familia, gradinaritul, piscinele gonflabile instalate vara, oamenii de zapada cand a dat prima ninsoare, toate sunt avantajele de a locui la curte.

Placerea de a sta la curte nu este doar pentru cei mici, lucru datorat spatiului lor marit de joaca. Voi o sa va bucurati de cafeaua luata afara, veti avea satisfactia de a avea propria recolta (in ciuda parcelei mici de pamant alocate in acest scop). Va veti bucura de florile pe care le aveti in grija.

Va veti relaxa departe de tumultul capitalei, de zgomot, de galagia vecinilor de la bloc.

In plus, dorinta copiilor cu privire la a avea un catelus sau o pisica, va fi usor de indeplinit, dat fiind prezenta curtei.

 Viata sociala

Cand stii ca poti face in propria curte gratar, invitatiile pentru prietenii vostri, pentru parinti, nu vor intarzia sa apara.

Pentru ca majoritatea familiilor care au copii dispun de masina, nu va fi nici cel mai mic impediment sa ajunga in Bragadiru, indiferent unde locuiesc in Bucuresti.

O casa inseamna nu doar spatiul curtii, dar si mai mult loc in locuinta voastra. Ii veti putea gazdui pe bunici la voi peste noapte sau alti musafiri dragi voua.

Scoli si gradinitie in imediata vecinatate

Cand ai copii stii clar ca prioritatile se invart in jurul lor. Chiar daca sunt prezente doua masini in familie, este facil, comod, sa stii ca cel mic are gradinita aproape de casa, la fel si in cazul scolii, inclusiv al liceului.

Datorita faptului ca tot mai multe familii au ales sa locuiasca in Bragadiru, s-au construit gradinite noi. Nu lipsesc gradinitele private sau cele cu program prelungit.

De asemenea, scoala a fost modernizata.

 Centre comerciale, parc, distractie

Nimic din ceea ce iti doresti sa ai in apropiere pentru petrecerea timpului liber impreuna cu familia nu lipseste din Bragadiru. Iata mai jos o scurta lista.

Minimarketuri, supermarketuri, hipermarket, piata

  • Mega Image in toate cartierele (inclusiv si cu program non-stop)

  • Lidl

  • Penny

  • Cora Alexandriei

  • Leroy Merlin (bricolaj)

  • Piata cu legume, fructe, flori

Parc mare

  • include locuri de joaca pentru copii, locuri pentru gratar, pista pentru biciclisti, zona de agrement cu piscina

Shopping

  • China Mall

  • Mall Afi Cotroceni (15 minute de mers cu masina)

  • Mall Plaza Romania (15 minute de mers cu masina)

Sport

  • 3 sali de fitness

Distractie

  • 4 complexuri cu piscina

  • Bowling

  • Complex special pentru petrecerile de copii

  • Firme catering

Apropierea de Bucuresti

Poti locui la casa in Bragadiru, locuinta pe care o achizitionezi la un pret mult mai mic fata de cel al capitalei. Cu masina personala iti va fi usor sa ajungi la job, in Bucuresti, insa incearca sa eviti orele de varf. Daca iti poti decala programul la serviciu si sa te duci ori mai devreme de ora 9.00 ori mai tarziu, te poate ajuta in castigarea unor timpi pretiosi.

De asemenea, daca jobul iti permite sa lucrezi de acasa, este cu atat mai avantajos. Traim in era tehnologiei, cand totul se intampla de oriunde, importanta este doar conexiunea la internet. Profita!

Distanta intre orasul Bragadiru si Bucuresti este de 14 km, asadar 10 de minute in conditii fara trafic.

Navigheaza pe site-ul Cyclon Imobiliare si vezi preturile si facilitatiile caselor de vanzare din Bragadiru.

 

Case de vis moderne in orasul Bragadiru

Cand erai mic te gandeai la o casa de vis? Cu siguranta o data in viata ti-ai imaginat cum ar arata casa si locatia mult dorita. Asadar, o casa de vis este aceea la care te gandesti zile in sir si vrei sa o vezi la un moment dat in realitate.

Ei bine, daca planuiesti sa cumperi o casa de vis ieftina, moderna si aflata intr-un loc cu multa liniste, noi iti propunem case de vanzare in Bragadiru. Orasul Bragadiru este locul ideal pentru zile minunate pline de confort si bucurie.

Citeste mai departe si afla de ce trebuie sa achizitionezi o casa in Bragadiru.

Cuprins:

De ce sa alegi orasul Bragadiru?

De ce sa achizitionezi o casa in orasul Bragadiru?

Avantajele achizitionarii unei case in Bragadiru

Case de vis, amenajari interioareCase de vis, amenajari exterioare

De ce sa alegi orasul Bragadiru?

Bragadiru, a devenit o localitate din ce in ce mai atractiva incepand cu anul 2011. Daca vrei sa profiti de liniste si sa eviti agitatia, Bragadiru este zona ideala pentru momente de neuitat. Aici, gasesti case de vis ieftine, la preturi avantajoase pentru orice buget.

Asadar, Bragadiru devine de la o zi la alta o localitate populara, precum Popesti-Leordeni, Magurele sau Berceni.

Localitatea Bragadiru este asezata in imediata vecinatate a Municipiului Bucuresti, pe drumul national DN 6 Bucuresti-Alexandria. Cel mai mult s-a dezvoltat partea Soseaua Alexandriei si Prelungirea Ghencea. Numarul terenurilor, strazilor asfaltate si prezenta utilitatilor, fac din aceasta localitate locul de trai ideal atat pentru localnicii existenti cat si pentru doritori. Astfel, dezvoltatorii au acordat o atentie deosebita acestei zone si au inceput sa investeasca  cu scopul de a construi case moderne si cu stil. In prezent sunt numeroase case de vanzare si multi oameni aleg sa paraseasca capitala pentru a locui intr-un mediu mult mai linistit si sanatos. Aici, intalnesti oameni prietenosi, cafenele si restaurante, un parc destul de mare, spatii de joaca pentru cei mici, gradinite, farmacii, supermaketuri si alte magazine.

Orasul este foarte bine amenajat, este foarte multa verdeata si aranjamente florale la orice pas.

Spatiile de joaca sunt atent amenajate astfel incat cei mici sa nu aiba probleme. Mai mult decat atat, ei pot practica diverse sporturi sau alte activitati de divertisment. Parcurile, de altfel, te imbie cu verdeata si aer curat. Ca si activitate, poti practica pescuitul, zona este perfecta pentru acest tip de activitate. In plus, localnicii sunt incurajati sa-si faca propriile afaceri. Fie ca vorbim de tineri sau de pensionari, autoritatile locale ofera un sprijin considerabil.

Transportul, este mai mult ca perfect daca ai un automobil, de altfel sunt puse la dispozitie microbuze speciale care circula la fiecare 20-30 de minute. Daca detii o masina personala, ajungi rapid in zonele Unirii si Drumul Taberei.

De ce sa achizitionezi o casa in orasul Bragadiru?

Daca esti o persoana care isi doreste sa se bucure de o casa spatioasa, fie cu etaj sau fara, intr-o zona plina de liniste, fara trafic si poluare, Bragadiru este alegerea perfecta.

Aici, gasesti case la preturi avantajoase in comparatie cu alte zone rezidentiale din afara capitalei si, in plus, sunt construite cu atentie, cu materiale de cea mai buna calitate.

Ca de exemplu, iti propunem o casa cu 4 camere si cu o suprafata de 210m2 la doar 67.000 Euro. Pretul include toate finisajele. In plus, beneficezi de conditii precum: curent, apa, canalizare, gaz, centrala propie, izolatii, etc.

Daca soliciti oferta pentru aceasta sau pentru alte case de vanzare in Bragadiru, vei regasi casa de vis. Taxele percepute de catre primarie sunt mult mai mici in comparatie cu cele din capitala. Acest avantaj iti ofera posibilitatea de a economisi mult mai mult si de a  investesti banii in orice alte lucruri pe care ti le doresti.

Astfel, te poti bucura de aer curat, spatiu si confort foarte usor.

 Avantajele achizitionarii unei case in Bragadiru

  • Preturi avantajoase
  • Case de vis mici si mari
  • Case cu design modern
  • Zona in continua dezvoltare
  • Materiale de calitate
  • Constructii durabile

casa bragadiru

Case de vis, amenajari interioare

Pentru interior poti opta pentru note moderne combinate cu cele traditionale.  Un stil aparte este cel american, asa ca , iti propunem sa adopti acest stil super interesant.

Stilul american este definit prin urmatoarele cuvinte: sofisticat, modern, indraznet si neobisnuit.

Asadar, poti opta pentru un pat cu tablia tapitata si inalt. Acesta este perfect pentru stilul american deoarece confera o nota moderna si nonconformista.

Un dormitor american detine un fotoliu de relaxare si il poti adopta foarte usor. Il poti aseza la geam sau mai aproape de pat.

case de vis

Living-ul in stil american inseamna o zona foarte mare impartita in mai multe compartimente.

Daca nu ai un living foarte mare, nu trebuie sa-ti faci griji, poti adapta stilul dupa posibilitatile tale. Stilul american presupune sa ai un living luminos pentru a iesi in evidenta piesele de mobiler.

 Case de vis, amenajari exterioare

In exterior poti opta pentru o gradina cu multe flori. Culorile florilor scot in  evidenta proiectul casei si, in plus, beneficiezi de relaxare si miros placut. Pentru un plus de relaxare, opteaza pentru o masa cu scaune, sezlong, fotoliu sau hamac.

 case de vis

Trei lucruri pe care sa le faci imediat dupa ce te muti intr-o casa

Ai vizionat o multime de case de vanzare in Bragadiru si, intr-un final, ai reusit sa te muti intr-o locuinta care iti place foarte mult? Ne bucuram pentru tine, insa te anuntam ca, inainte sa te bucuri cu adevarat de locuinta pe care tocmai ce ai luat-o in primire, este nevoie sa mai faci anumite lucruri. Din pacate pentru tine, respectivele lucruri nu pot fi amanate.

Inspecteaza-ti bunurile

Primul lucru obligatoriu de facut imediat ar fi sa verifici daca firma de mutari cu care ai colaborat ti-a livrat toate bunurile. De asemenea, este important sa te asiguri ca bunurile in cauza sunt in stare foarte buna. Prin urmare, incepe inventarul! Ca sa-ti fie mai usor, iti recomandam sa faci, mai intai, inventarul electrocasnicelor, echipamentelor electronice si obiectelor mari de mobilier. Continua cu articolele de imbracaminte si incaltaminte, iar apoi ocupa-te de celelalte bunuri, cum ar fi decoratiunile sau vesela. Pe masura ce verifici toate bunurile tale, incearca sa le muti, pe fiecare, in incaperile in care ar trebui sa se regaseasca. In cazul in care ai foarte multe bunuri de inventariat, ar fi indicat sa rogi o ruda sau un prieten sa te ajute. Daca ai colaborat cu o firma profesionista de mutari, nu ar trebui sa ai vreo problema cu bunurilor, nici din punctul de vedere al numarului si nici in ceea ce priveste starea lor.

Verifica utilitatile

Al doilea lucru pe care trebuie sa-l faci dupa ce te muti este sa te asiguri ca apa, lumina si gazele functioneaza perfect. Daca nu, ia legatura imediat cu cineva care te-ar putea ajuta sa rezolvi eventualele probleme cu apa, lumina si gazele. Tot in aceasta etapa, contacteaza un furnizor de televiziune, telefonie si Internet, astfel incat sa ai parte, cat mai repede, de toate serviciile mentionate anterior. De asemenea, suna si la firma de salubritate care actioneaza in zona casei tale. Anunta-i pe reprezentantii respectivei firmei ca tocmai ce te-ai mutat la casa si ca iti doresti sa inchei un contract pentru preluarea gunoiului.

Aranjeaza totul in casa

Dupa ce verifici starea bunurilor si utilitatilor, amenajeaza toate incaperile casei tale, astfel incat sa iti placa sa traiesti in casa pe care tocmai ti-ai cumparat-o. Prima oara aranjeaza-ti dormitorul in care te vei odihni, astfel incat sa ai pe ce sa dormi si unde sa-ti depozitezi hainele. Continua cu bucataria, livingul, baia (sau baile), celelalte dormitoare si finalizeaza cu balcoanele si debaraua.

 

 

Ce sa verifici inainte sa-ti cumperi o casa in Bragadiru

Planuiesti sa-ti cumperi prima locuinta din viata ta si, dupa o analiza atenta, ai decis ca iti doresti o casa la curte, in orasul Bragadiru, aflat in sud-vestul Bucurestiului? Mai mult, ai inceput deja sa analizezi anunturile imobiliare pentru Bragadiru? De asemenea, te gandesti sa treci la pasul urmator, adica sa vizionezi mai multe case de vanzare in Bragadiru? Inseamna ca esti pe drumul cel bun! Totusi, ar fi bine sa-ti temperezi un pic entuziasmul, daca vrei sa faci alegerea cea mai buna pentru nevoile tale! Ca sa nu dai gres in ceea ce priveste casa pe o vei cumpara, te sfatuim sa verifici mai multe lucruri, de fiecare data cand mergi sa vizionezi o locuinta interesanta pentru tine.

Tencuiala decorativa

Tencuiala decorativa infrumuseteaza o locuinta si, de asemenea, o protejeaza in fata umezelii, a mucegaiului si a radiatiilor ultraviolete. Prin urmare, observa cu atentie in ce stare se afla tencuiala decorativa. De asemenea, roaga-i pe vanzatori sa-ti ofere informatii despre tencuielile decorative utilizate la exteriorul constructiilor. Daca iti spun ca tencuielile decorative aplicate pe locuinte sunt silicatice sau armate cu fibre de carbon, ar trebui sa stai linistit. De ce? Cele doua tipuri sunt cele mai bune tencuieli decorative de pe piata.

Centrala termica

Centrala termica este foarte importanta atat pe timp de vara, cat si in lunile de iarna. Prin urmare, este obligatoriu sa verifici starea in care se afla centrala termica dintr-o casa vizionata. Intreaba-i pe proprietarii locuintelor pe care o sa le vizitezi  cand au cumparat centralele termice, ce probleme au intampinat pana acum cu ele si cand au facut ultimele revizii. Totodata, intereseaza-te si daca tubulatura pentru evacuarea gazelor este intr-o stare buna. Ca sa te asiguri ca nu exista nicio problema cu centralele termice din casele pe care o sa le vizitezi, cel mai bine ar fi sa mergi la vizionari impreuna cu instalator.

Baia si bucataria

Baile si bucatariile ar fi bine sa le evaluezi din mai multe perspective. In primul rand, verifica daca placile de gresie si faianta sunt montate bine. Tot ce trebuie este sa faci este sa lovesti placile respective, din loc in loc, cu degetele mainilor. Daca observi ca suna „a gol”, inseamna ca exista niste probleme.

In al doilea rand, observa daca bateriile, chiuvetele si cazile (sau cabinele de dus) sunt etanseizate perfect si nu permit infiltrarea apei.

Acoperisul

Orice locuinta ar trebui sa aiba acoperisul termoizolat si invelit perfect. Un asemenea acoperis garanteaza ca locuinta nu va fi afectata de ploaie si ca temperatura din interiorul casei va fi una placuta, indiferent de anotimp.

 

Bragadiru, un oras cu numeroase oportunitati de dezvoltare pentru toate categoriile de varsta

Cand vine vorba de imbunatatirea conditiilor de trai, un nou inceput, o noua locuinta sau noi posibilitati de dezvoltare, orasul Bragadiru reuseste ca capteze atentia tuturor, indiferent de varsta, indiferent de statutul social. Dezvoltarea frumoasa a orasului, implicarea activa a autoritatilor si investitiile masive realizate de antreprenori in aceasta regiune sunt cateva dintre motivele ce transforma acest oras din sud-vestul capitalei intr-o solutie de imbunatatire a calitatii vietii, ce este luata in calcul de tot mai multi dintre locuitorii capitalei. In randurile urmatoare iti vom prezenta cateva dintre oportunitatile care se deschid odata cu intentia de a achizitiona o locuinta in acest oras.

De ce sa alegi o casa in Bragadiru

Daca esti unul dintre cei care doresc sa se bucure de o locuinta mai spatioasa, intr-o zona linistita, lipsita de traficul intens si poluarea accentuata a capitalei, Bragadiru este solutia ideala. Distanta din centrul orasului pana in centrul capitalei este de doar 20 minute de mers lejer cu masina. Deci drumul catre serviciu, scoala, activitatile recreative nu poate fi considerat unul coplesitor. Cei 14 kilometri pot fi parcursi confortabil chiar si in zilele mai aglomerate.

Costurile pentru locuinte sunt mult mai mici in Bragadiru fata de zonele rezidentiale ale capitalei si infime comparativ cu casele din centru. Cu banii cu care ai cumpara un apartament de doua camere intr-un cartier rezidential aflat la periferia Bucurestiului, unde infrastructura inca nu este bine definita, iti poti cumpara o casa de 3 camere si curte generoasa. Deci te poti bucura de mai mult spatiu si confort pentru intreaga familie. Daca soliciti oferte pentru case de vanzare in Bragadiru  de la agentiile imobiliare, vei observa rapid diferenta mare de pret.

Vei observa ca taxele percepute de primarie sunt mult mai mici fata de cele ce trebuie achitate in calitate de rezident al Bucurestiului. Economiile astfel realizate pot fi folosite pentru a satisface placeri personale, pe care in mod normal le ignorai.

Oportunitati de dezvoltare in Bragadiru

Orasul este situat strategic in sud-vestul capitalei si este un nod de legatura catre cele mai importante drumuri nationale, deci accesul se realizeaza rapid in orice directie. Reteaua hidrografica bogata, solurile fertile si clima prietenoasa ofera posibilitati de dezvoltare numeroase.

Spre exemplu, oportunitatile de a dezvolta un business sunt variate, iar locuitorii sunt incurajati de autoritati sa isi puna ideile in practica prin simplificarea proceselor birocratice. Deci acest oras reprezinta si o solutie perfecta pentru cei ce doresc sa isi descopere calitatile antreprenoriale. Tinerii iesiti de pe bancile facultatii, oamenii maturi cu experienta si pensionarii care doresc sa se mentina activi pot dezvolta mici afaceri care sa le asigure venituri consistente.

Solul fertil si accesul la surse de apa sunt detalii cheie in initierea unor activitati agronomice. Aici pot fi initiate si dezvoltate diferite proiecte precum infiintarea de solarii, cresterea plantelor ornamentale, cresterea plantelor aromatice si a plantelor medicinale care pot genera venituri exceptionale.

 Oportunitati de petrecere a timpului liber si divertisment

Orasul cu o structura compacta are aspect placut, uniform si este strabatut de parcuri numeroase cu verdeata si aranjamente ornamentale ce transmit stare de buna dispozitie. Spatiile de joaca sunt bine organizate, deci posibilitatile de petrecere a timpului liber sunt numeroase. Structura orasului permite efectuarea sporturilor pentru copii, optiunile de divertisment nu sunt limitate, aici pot fi practicate un numar mare si variat de activitati. De altfel, aceasta zona este potrivita pentru pescuitul sportiv, o activitate recreativa extrem de apreciata.

In concluzie, orasul Bragadiru ofera numeroase oportunitati de dezvoltare, posibilitati variate de petrecere a timpului liber alaturi de cei dragi dar si optiunea de a locui intr-un mediu linistit, mai putin poluat, prietenos, perfect pentru dezvoltare personala.

Vrei o casa noua construita in regie proprie? Bragadiru, o idee tot mai tentanta

Solutia construirii unei locuinte noi in regie proprie a devenit tot mai atractiva pentru bucurestenii care doresc sa se bucure de linistea zonelor din suburbii, dar si pentru cei care doresc sa beneficieze de un nou inceput alaturi de cei dragi.

Distanta mica fata de capitala, accesul rapid catre centru, linistea si siguranta personala sunt doar cateva dintre motivele pentru care Bragadiru a devenit tot mai tentanta pentru dezvoltatori dar si pentru familiile care doresc sa isi puna proiectele in practica. Aceasta zona aflata in plina expansiune ofera numeroase beneficii celor ce doresc sa prinda radacini si tocmai de aceste avantaje vom discuta in randurile urmatoare.

Terenurile din Bragadiru sunt accesibile

Preturile pentru terenurile din orasul Bragadiru sunt mult mai putin costisitoare fata de cele de la periferia Bucurestiului si indiscutabil mai mici fata de cele din centrul capitalei, deci pot fi achizitionate mult mai usor, iar surplusul poate fi investit in constructia propriu zisa si in finisaje.

Accesand http://www.cyclonimobiliare.ro/filtrare/vanzare-teren-bragadiru vei observa ca loturile puse pe piata sunt generoase, deci te vei bucura de o locuinta cu aspect impresionant, dar si de spatiu pe care il poti transforma in oaza de relaxare pentru familie sau loc de joaca pentru perfect pentru de cei mici.

Trebuie sa tii seama de faptul ca solutia achizitionarii unui teren si a ridicarii locuintei in regie proprie presupune ceva mai multa bataie de cap, insa costurile finale sunt mult mai mici, uneori chiar si cu 50%, fata de situatia in care ai achizitiona o un teren cu imobil gata ridicat.

Mana de lucru in Bragadiru este mai ieftina

Odata ce ai decis sa faci marele pas si sa cumperi terenul pentru casa in Bragadiru, nu iti mai ramane decat sa contractezi firmele de constructie locale, acest pas te aduce mai aproape de a-ti transforma visul in realitate. Trebuie sa stii ca pe segmentul de constructii concurenta este acerba, iar companiile locale mai mici sunt dispuse sa scada profitul propriu pentru a capata lucrari de asemenea amploare, in plus contractorii se concentreaza asupra proiectelor pana la final, fapt pentru care vei beneficia de atentia totala a inginerului de santier si a muncitorilor. Sa contractezi o companie locala pentru un proiect de lunga durata este si un semn de respect fata de comunitatea din care vei face parte.

Sa mentii legatura buna cu muncitorii angajati este o garantie a lucrarii bine efectuate, insa poti fi surprins si cu sfaturi utile care sa te ajute sa optimizezi cheltuielile de productie.

Locuinta finala va avea amprenta proprie

Alegand varianta de constructie in regie proprie vei avea mai multe optiuni de personalizare si optimizare a spatiului. Imediat ce treci de pasii birocratici, in colaborare cu arhitectul vei putea sa iti asterni visul pe hartie. Avantajul cel mai mare al locuintelor realizate astfel este legat de spatiu, acestea sunt construite pe suprafete mai generoase, iar incaperile sunt compartimentate pentru a satisface necesarul fiecarui membru al familiei. Construind astfel poti beneficia de spatiu individual bine adaptat pentru toti membrii din familie, dar si de spatiu comun generos care sa va adune laolalta la finalul zilei.

Locuintele astfel concepute capata amprenta proprie, pot fi prevazute cu terase impresionante sau foisoare de relaxare si finisaje bine organizate. A construi in regie proprie este cel mai important pas pe care poti sa il faci daca vrei sa iti transformi visul in realitate si sa oferi familiei acel camin sigur si confortabil.

In concluzie poti spori confortul si starea de bine a familiei alegand sa construiesti in Bragadiru. Costurile reduse de achizitie a terenului si de constructie sunt factori ce nu trebuie ignorati tinand seama de situatia economica actuala, in special daca investitia realizata este sustinuta prin imprumuturi bancare.

Cat de interesati sunt romanii de casele aflate la vanzare in Bragadiru

Te gandesti sa-ti cumperi un apartament, o casa la curte sau un teren pe care care sa-ti ridici o locuinta la marginea Bucuresti? Daca da, ar merita sa iei in calcul si orasul Bragadiru, amplasat in Sud-Vestul Capitalei, in judetul Ilfov, intr-o zona in care se mai afla comuna Domnesti si orasul Magurele.

Orasul Bragadiru a devenit, in ultimii ani, un pol important pe piata imobiliara din aproprierea Capitalei. Segmentul rezidential din Bragadiru a cunoscut o expansiune puternica datorita locuitorilor din Bucuresti care au ales sa plece din Capitala si sa-si cumpere un apartament sau o casa la curte in apropierea celui mai mare oras al Romaniei. Unul dintre factorii care a condus la cresterea interesului romanilor pentru achizitia unei case in Bragadiru este programul Prima Casa, lansat in 2009 de catre autoritati, ca sa sprijine pietele imobiliare si de credit.

Ce informatii cauta pe Google romanii atrasi de piata imobiliara din Bragadiru

Interesul in crestere al romanilor pentru achizitionarea unor apartamente, unor terenuri sau a unor case de vanzare in Bragadiru este demonstrat si de evolutia comportamentului de cautare de informatii pe Google. Reprezentantii agentiei imobiliare Cyclon Imobiliare au analizat cate cautari despre casele, terenurile si apartamentele aflate la vanzare in Bragadiru au facut romanii in primul trimestru din 2018, comparativ cu perioada similara de anul trecut. Din analiza respectiva a reiesit ca romanii interesati de piata imobiliara din Bragadiru au facut peste 6.700 de cautari in intervalul ianuarie-martie 2018, cu 2% mai mult fata de primele trei luni din 2017. Intre ianuarie si martie 2018, cei interesati de piata imobiliara din Bragadiru au dorit sa afle, preponderent, informatii despre casele (circa 2.000 de cautari) si terenurile de vanzare (peste 1.100 de cautari ) din orasul de langa Bucuresti. Mai mult de doua treimi dintre cautarile referitoare la piata imobiliara din Bragadiru centralizate de Google primul trimestru din 2018 au fost efectuate de pe telefonul mobil.

Agentia imobiliara Cyclon Imobiliare intermediaza vanzarea de case la curte, apartamente si terenuri in orasul Bragadiru. Preturile pentru apartamentele de doua camere din portofoliul Cyclon Imobiliare aflate la vanzare in Bragadiru pornesc de la 30.000 de euro. Daca esti interesat sa achizitionezi un teren intravilan in Bragadiru, pentru constructia unei case, in oferta noastra vei gasi si parcele cu preturi de pornesc de la mai putin de 20 de euro metrul patrat. Iti punem la dispozitie terenuri aflate in diverse zone din Bragadiru, precum Margelelor, Buda, Parc, Prelungirea Ghencea si Bulgaru.

 

De ce sa alegi sa cumperi o casa in Bragadiru?

Incepand chiar cu anul 2011, Bragadiru a devenit o localitate tot mai atractiva pentru cei care s-au saturat de agitatia orașului, dar cauta si o locuinta ceva mai accesibila din punct de vedere financiar. Bragadiru raspunde la multe dintre nevoile omului modern, motiv pentru care devine o localitate tot mai populata, la fel ca Magurele, Popesti-Leordeni, Jilava sau Berceni.

In primul rand, localitatea Bragadiru este situatai in imediata vecinatate a Municipiului Bucuresti, mai exact pe drumul national DN 6 București-Alexandria, asta înseamna aproximativ 8 km de Bucuresti. O asa apropiere fata de capitala bineinteles ca aduce numeroase avantaje și celor care locuiesc aici, dar si celor care doresc sa cumpere o casa in Bragadiru.

In ultima perioada, Bragadiru s-a dezvoltat exceptional de bine, in special Soseaua Alexandriei si Prelungirea Ghencea. Terenurile vaste, asfaltul si prezenta utilitatilor sunt doar cativa factori care i-au determinat pe dezvoltatorii de imobiliare să investeasca în aceasta zona. Intr-adevar, in prezent sunt numeroase case de vanzare Bragadiru, cu preturi foarte accesibile si tot mai multi oameni aleg să paraseasca viata de capitala pentru un trai mai linistit si mai sanatos aici.

Localitatea este una foarte prietenoasa cu localnicii, intrucat sunt aici cafenele si restaurante, un parc mare, spatii de joaca pentru copii, gradinita, dar si farmacii, supermarketuri si alte magazine mai mici. Altfel spus, nici nu trebuie sa pui piciorul in capitala pentru a-ti rezolva sarcinile zilnice si unele dintre cele mai esentiale probleme. In ceea ce priveste transportul, desigur ca este perfect să detii un automobil pentru comoditate, dar altfel circula microbuze la fiecare 20-30 de minute pana in miezul noptii. Iar cu masina personala, ajungi foarte rapid in anumite zone ale Bucurestiului, precum Drumul Taberei sau Piata Unirii.

Totusi, cele mai mare avantaje ale localitatii Bragadiru se simt de abia cand doresti sa iti achizitionezi o casa aici. Terenurile sunt mai ieftine decat in alte localitati  pentru cei care se gandesc sa isi construiasca aici o casa. Cei care prefera o casa deja construita, optuunile sunt extrem de extinse. Casele de vanzare din Bragadiru se pliaza pe absolut toate nevoile oamenilor, dar si pe bugetul lor. Gasim in Bragadiru vile tip duplex, case individuale, precum si case insiruite, cu preturi incepand de la aproximativ 60.000 EUR si pana la o suta sau doua sute de mii EUR.

In general, cele mai multe case de vânzare din Bragadiru au pretul cuprins între 60.000-80.000 EUR. In pretul acesta, intră intai de toate, utilitatile publice, si anume canalizare, gaz, curent, apa  curenta, dar si iluminat public si drumuri asfaltate, care garanteaza acces in conditii civilizate. Sistemul de constructie al caselor este unul solid, pentru care dezvoltatorii de imobiliare garanteaza o lunga perioada de timp. Casele de vanzare din Bragadiru au o structura din beton armat, iar peretii interiori si exteriori sunt ridicati din caramida. La izolatia exterioara s-a folosit polistiren, iar la interior, s-a folosit vata minerala. Acoperisul de foarte buna calitate, tamplaria de termopan, centrala termia pe gaz, instalatiile prin pardoseala, sapa și tencuiala mecanizata, si multe alte caracteristici dovedesc calitatea constructiei.

In ceea ce priveste compartimentarea casei, o locuinta la 80.000 EUR va avea la parter o bucatarie cu suprafata mare, un living generos, o baie de serviciu si, eventual, un mic spatiu de depozitare. La etaj va avea 3 dormitoare, o baie si un balcon. Numeroase case din Bragadiru sunt prevazute cu pod, care poate fi folosit ca spatiu de depozitare, dar si cu beci.

Pretul unei case va include toate finisajele, inclusiv var lavabil alb. Inca din stadiul constructiei, viitorii proprietari au posibilitatea de a-si personaliza locuința atat in ceea ce priveste obiectele sanitare, cat și in ceea ce privește usile interioare, modelul de parchet, gresie și faianta.. De asemenea, tot din stadiul constructiei, se pot solicita anumite modificari astfel incat viitorii proprietari sa se bucure intr-un final de o locuinta de vis.

Ce sa iei in considerare daca vrei sa-ti cumperi o casa in Bragadiru

Bragadiru este una dintre localitatile din apropierea Capitalei care s-a dezvoltat foarte mult in ultimii ani, asa ca daca te gandesti sa-ti cumperi o casa la periferie, merita sa iei in considerare orasul din Sud-Vestul Bucurestiului. Inainte sa-ti cumperi o locuinta, ar fi bine sa-ti intocmesti o lista cu mai multe criterii pe care sa le respecte casa din Bragadiru. Apoi, nu-ti ramane decat sa consulti oferta Cyclon Imobiliare de case de vanzare in Bragadiru. Descopera, in continuare, de ce ar fi bine sa tii cont daca vrei sa-ti cumperi o casa in Bragadiru.

Dimensiunea camerelor

Este important ca incaperile de locuinta sa aiba dimensiunea potrivita, adica nu ar trebui sa fie prea mici sau prea mari. Incaperile mici creeaza o senzatie de aglomeratie, in vreme ce spatiile mari sunt foarte dificil de intretinut. De asemenea, cu cat camerele sunt mai mari, cu atat vei plati mai mult pe utilitati.

Numarul si dispunerea ferestrelor

O casa perfecta beneficiaza de foarte multa lumina naturala in timpul zilei. Prin urmare, este esential ca locuinta pe care doresti sa ti-o cumperi sa aiba suficent de multe ferestre si, de asemenea, acestea sa fie amplasate corect.

Sistemul de iluminat

Nu doar lumina naturala este importanta intr-o casa, ci si lumina artificiala. Asadar, casa pe care o vei cumpara ar fi bine sa aiba o instalatia electrica de calitate, astfel incat sa-ti poti monta cate corpuri de iluminat doresti, in ce parti din locuinta vrei.

Garajul

Daca ai masina, ar fi bine ca locuinta pe care o s-o cumperi în Bragadiru sa aiba si un garaj, ca sa-ti poti parca in siguranta autoturismul. In eventualitatea in care casa nu dispune de un garaj, analizeaza foarte bine strazile din jur, ca sa iti faci o idee in legatura cu eventualele locuri de parcare disponibile.

Izolatia

Casa pe care ti-o vei cumpara este obligatoriu sa fie termoizolata termic. Un termosistem sporeste eficienta energetica a unei constructii, ceea ce inseamna costuri mai mici de intretinere. In plus, o locuinta termoizolata corespunzator, cu materiale de calitate, este racoaroasa pe timp de vara si calduroasa in perioada iernii. Specialistii in domeniul constructiilor sunt de parere ca unele dintre cele mai bune materiale pentru termoizolarea unei  locuinte sunt vata minerala bazaltica si vata minerala de sticla. Un termosistem pe baza de vata minerala nu doar ca sporeste eficienta energetica a locuintei, ci si izoleaza acustica. Mai mult, vata minerala protejeaza constructia impotriva focului.

Mai multe bai

Indiferent daca vrei sa-ti cumperi o casa cu doua, trei sau patru dormitoare, ar fi de preferat ca locuinta in cauza sa aiba mai mult de o baie. Astfel, toti membrii familiei tale vor fi multumiti.